سخنگوی سازمان ثبت اسناد: پیش نویس ۱۴ قرارداد به قوه قضائیه ارسال شده است
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: سازمان ثبت اسناد در خصوص تبصره ۲ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پیش نویس ۱۴ تیپ قرارداد یکسان را تهیه و به قوه قضائیه ارسال کرده است.
صفدر کشاورز در گفت وگو با نتکانف درباره گام دوم سامانه ثبت الکترونیک اسناد (کاتب) گفت: این موضوع در خصوص تبصره دو ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: طبق تبصره ۲ ماده سه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول « سازمان ثبت مکلف است ظرف یک سال از لازم الاجراشدن این قانون امکان دسترسی دلالان معاملات املاک و اشخاص حقیقی و حقوقی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد را به منظور انجام استعلامات مربوط و ثبت اعمال حقوقی موضوع ماده (۱) این قانون فقط در قالب قراردادهای یکسان و نمونه (بدون امکان کاهش یا افزایش شروط قراردادی توسط متعاملین و دلالان معاملات املاک) در مورد املاک دارای سند رسمی فراهم کند. متعاملین در صورتی که قصد ثبت عمل حقوقی خارج از قالب های مذکور را داشته باشند می توانند به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایند.»
کشاورز ادامه داد: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پیش نویس ۱۴ تیپ قرارداد یکسان را تهیه و به قوه قضاییه ارسال کرده است. قرار است تا پایان هفته جاری نظر قوه قضاییه در خصوص این ۱۴ قرارداد یکسان به سازمان ثبت اعلام و به زودی ابلاغ شود. پس از آن سازمان ثبت اسناد تا پایان ماه آن را پیاده سازی می کند.
وی گفت: این پیاده سازی در بستر کاتب (سامانه ثبت الکترونیک اسناد) سبب می شود که اشخاص بتوانند قراردادها یا اعمال حقوقی خود را ثبت کنند. البته در این مرحله با توجه به اینکه استعلام ها برخط نیست و دستگاه ها هنوز نتوانستند پاسخ استعلامات برخط را فراهم کنند استعلامات کماکان توسط دفاتر اسناد رسمی انجام می شود ولی قبل از آن خریدار و فروشنده می توانند به سامانه وارد شوند و شرط و شروط و قراردادهایشان را مطابق فرمت های ۱۴ گانه ای که وجود دارد انتخاب کنند و برای ادامه کار آن را به یکی از دفاتر اسناد رسمی ارجاع دهند. دفترخانه هم استعلامات را تکمیل می کند و اگر مانعی برای تنظیم قرارداد نباشد قراردادی که طرفین خواسته اند را نهایی می کند.
کشاورز درباره آیین نامه ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: طبق ماده ۳ قانون مذکور «دفاتر اسناد رسمی موظفند برای دریافت وجوه دولتی و عمومی که وصول آن طبق مقررات قانونی بر عهده آنهاست حقوق متعلقه را از طریق سامانه الکترونیکی مورد تأیید سازمان به صورت آنی به حساب یا حساب هایی که نزد خزانه داری کل کشور معین می شود واریز نمایند.» آیین نامه این ماده از طرف قوه قضاییه به دولت ارسال شده و در هیات وزیران در حال بررسی است و هنوز ابلاغ نشده است.
پایان خبر نتکانف
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "سخنگوی سازمان ثبت اسناد: پیش نویس ۱۴ قرارداد به قوه قضائیه ارسال شده است" هستید؟ با کلیک بر روی اجتماعی، اگر به دنبال مطالب جالب و آموزنده هستید، ممکن است در این موضوع، مطالب مفید دیگری هم وجود داشته باشد. برای کشف آن ها، به دنبال دسته بندی های مرتبط بگردید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "سخنگوی سازمان ثبت اسناد: پیش نویس ۱۴ قرارداد به قوه قضائیه ارسال شده است"، کلیک کنید.